建筑工程中普遍存在的質(zhì)量問題被稱為建筑工程質(zhì)量通病。這些問題廣泛存在于各地的建筑工程中，對建筑工程的質(zhì)量造成了很大的危害，是提升工程質(zhì)量的主要障礙之一。
目前，全國各地的建筑施工企業(yè)在開展“創(chuàng)全優(yōu)工程”競賽活動，取得了顯著的成果。工程質(zhì)量粗糙、低劣的狀況仍未得到根本改善，質(zhì)量通病依然頻繁出現(xiàn)，工程質(zhì)量事故時有發(fā)生。這些問題的產(chǎn)生原因多元，除了對工程質(zhì)量重視不夠、企業(yè)管理不善，還有一個重要原因是施工技術力量薄弱，施工人員對消除工程質(zhì)量通病缺乏必要的技術管理。
建筑工程中的質(zhì)量問題，如滲水、漏雨、積水、堵塞、開裂、起砂等，如同“多發(fā)病”、“常見病”一樣，成為常見的質(zhì)量通病。為了解決這些問題，我們需要從多方面入手，對建設工程所經(jīng)歷的不同階段的質(zhì)量控制法律風險進行識別和分析，從而制定更為精準和有效的防控措施。
關于建設工程質(zhì)量控制中的法律風險，首先我們要關注承包單位的主體資質(zhì)風險。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，從事建筑活動的單位需要具備一定的條件，包括注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備等。如果承包單位不具備相應的條件，就很難在工程質(zhì)量方面做好質(zhì)量控制，容易造成工程質(zhì)量風險。
我們還要關注建設工程設計風險、施工組織設計風險、人員因素風險、材料構配件設備質(zhì)量風險、方法因素風險和隱蔽工程驗收風險等。任何可能影響工程質(zhì)量的因素都需要我們認真對待。
為了防范這些風險，我們需要做好合同質(zhì)量控制。在合同中明確工程質(zhì)量標準，從合同上控制工程質(zhì)量。我們還需要排查掛靠經(jīng)營等借用資質(zhì)行為，確保工程的合法性和質(zhì)量。
建設工程質(zhì)量控制是一個復雜而重要的過程，需要我們?nèi)婵紤]各種因素，采取有效的措施來防范風險，確保工程質(zhì)量。工程掛靠與資質(zhì)借用等不良現(xiàn)象依然頻發(fā)。盡管存在明確的禁令，仍然有施工團隊在掛靠過程中因無資質(zhì)或資質(zhì)等級較低而借用高等級施工單位的資質(zhì)。這些實際施工團隊由于缺乏相應的資質(zhì)，其施工質(zhì)量控制方面出現(xiàn)質(zhì)量風險的概率往往更高，比如方法、人為因素以及機械設備等方面都存在風險。為了保障工程質(zhì)量，建設單位首要任務是核查掛靠經(jīng)營等資質(zhì)借用行為，確保工程發(fā)包給具備相應資質(zhì)的施工單位。
委托專業(yè)機構進行質(zhì)量把控是另一關鍵環(huán)節(jié)。鑒于建設工程的專業(yè)性極強，必須委托具備專業(yè)知識的監(jiān)理機構和監(jiān)理人員對工程質(zhì)量實施全程監(jiān)管。任何未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的工程部分不得使用、不予認可，也不能進入下一道工序或付款，以此來切實防范工程質(zhì)量風險。
建立并健全工程質(zhì)量責任體系是重中之重。工程質(zhì)量的控制需要各參與主體的共同努力和配合。對此，建立約束各參與主體的質(zhì)量責任體系尤為關鍵。
建設單位應當依據(jù)工程項目的特點和技術要求，依法選定具備相應資質(zhì)條件的勘察、設計、施工及監(jiān)理單位，并對重要設備和材料的采購實施公開招投標。勘察、設計單位需按照工程建設強制性標準進行工作，并對勘察、設計質(zhì)量負責。設計單位應向施工單位提供詳細的設計圖紙解釋，以助于施工組織的順利進行。施工單位必須依照設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改設計，發(fā)現(xiàn)設計問題應及時提出。監(jiān)理單位則需根據(jù)法律和強制性標準對施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，及時提出整改意見并確保每一道工序都經(jīng)過驗收。
工程施工中常見的質(zhì)量通病包括混凝土工程的露筋、預埋件位移等，以及抹灰工程和砌筑工程中的一些常見問題。為了消除這些質(zhì)量通病，我們需要從設計深化、原材料控制、施工全過程以及設備使用維護等方面采取有效預防措施。提高施工技術水平和加強施工現(xiàn)場管理也是關鍵所在。針對容易發(fā)生質(zhì)量通病的分項工程進行重點監(jiān)管，全員參與管理并進行全面質(zhì)量管理。關于工程、服務、采購等方面的標書制作，如需提升中標率，您可以咨詢底部的官網(wǎng)客服以獲得更多幫助和建議。
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