在現(xiàn)今的教育體系中，學(xué)歷教育廣泛存在，如成人大學(xué)、電視大學(xué)等，其中不少都開設(shè)了人力資源管理這一專業(yè)。這一專業(yè)對(duì)于希望在人力資源領(lǐng)域發(fā)展的人來說，提供了寶貴的學(xué)術(shù)支持與實(shí)踐機(jī)會(huì)。
若要取得人力資源管理相關(guān)的職業(yè)資格，我國設(shè)立了四個(gè)等級(jí)：企業(yè)四級(jí)、三級(jí)、二級(jí)和一級(jí)人力資源管理師。每個(gè)等級(jí)的取得都有其明確的條件和要求。
例如，對(duì)于企業(yè)四級(jí)人力資源管理師，人員需要具備本科學(xué)歷或同等學(xué)歷，并有至少一年的本職業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)并達(dá)到規(guī)定的學(xué)時(shí)數(shù)后，他們可以獲得相應(yīng)的結(jié)業(yè)證書。對(duì)于其他等級(jí)，要求也各有不同，但大都與工作經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)情況及學(xué)歷相關(guān)。
在上海，各區(qū)都有進(jìn)行人力資源培訓(xùn)教育的點(diǎn)。如果有需要，您可以前往所在區(qū)縣的勞動(dòng)監(jiān)察部門咨詢，他們會(huì)為您推薦一個(gè)正規(guī)的教學(xué)點(diǎn)。關(guān)于人力資源管理師的考證費(fèi)用及政策補(bǔ)貼，也有一定的規(guī)定。
關(guān)于會(huì)計(jì)培訓(xùn)與網(wǎng)絡(luò)課程
現(xiàn)今，越來越多的人選擇會(huì)計(jì)培訓(xùn)來提升自己的專業(yè)技能。網(wǎng)絡(luò)課程因其靈活性而備受青睞，尤其是對(duì)于那些忙碌的專業(yè)人士或上班族而言。網(wǎng)絡(luò)課程不受地點(diǎn)限制，可以根據(jù)個(gè)人時(shí)間進(jìn)行學(xué)習(xí)安排。
會(huì)計(jì)培訓(xùn)課程種類繁多，如初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)、注冊(cè)會(huì)計(jì)師和管理會(huì)計(jì)師等。每種課程都有其特定的學(xué)習(xí)內(nèi)容和適用人群。選擇時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的職業(yè)規(guī)劃和興趣來決定。也可以參考網(wǎng)上的評(píng)價(jià)和課程內(nèi)容進(jìn)行選擇。
在學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的過程中，雖然可能會(huì)遇到一些挑戰(zhàn)，但只要堅(jiān)持下去，就一定能取得進(jìn)步。學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程，每一天的進(jìn)步都值得慶祝。
關(guān)于上海租賃房*政策
為了規(guī)范住房租賃行為，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，上海制定了一系列租賃房政策。這些政策涵蓋了總則、租賃管理、當(dāng)事人權(quán)益保護(hù)、服務(wù)與監(jiān)督等多個(gè)方面。市和各區(qū)都承擔(dān)著相應(yīng)的管理和推進(jìn)責(zé)任，確保政策的順利實(shí)施。市房屋管理部門負(fù)責(zé)本市住房租賃的行政主管工作，承擔(dān)著住房租賃監(jiān)督管理和行業(yè)管理職責(zé)。公安、市場監(jiān)管等部門也各自承擔(dān)著與住房租賃相關(guān)的職責(zé)。
各部門包括發(fā)展改革、規(guī)劃資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、經(jīng)濟(jì)信息化、財(cái)政、稅務(wù)、金融監(jiān)管、民政、應(yīng)急管理、城管執(zhí)法、教育、人力資源社會(huì)保障、網(wǎng)信以及消防救援機(jī)構(gòu)等，根據(jù)各自職責(zé)，共同推進(jìn)住房租賃相關(guān)工作的順利進(jìn)行。
街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房租賃的日常管理工作，指導(dǎo)居民委員會(huì)和村民委員會(huì)參與住房租賃相關(guān)工作。居民委員會(huì)和村民委員會(huì)則依法組織居民和村民開展住房租賃自治活動(dòng)，協(xié)助街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民做好相關(guān)工作。
本市在考慮人口、產(chǎn)業(yè)、土地和重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的基礎(chǔ)上，合理規(guī)劃租賃住房的供給規(guī)模和結(jié)構(gòu)，確保租賃住房發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)和配套措施與住房發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，會(huì)特別設(shè)立租賃住房用地供應(yīng)計(jì)劃。
本市通過多種渠道增加租賃住房供給，包括新增國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房、配建租賃住房、利用非居住存量房屋改建租賃住房和利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房等。
市、區(qū)人民及其有關(guān)部門致力于完善住房租賃相關(guān)政策措施，加大資源統(tǒng)籌力度，綜合運(yùn)用規(guī)劃、土地、財(cái)政、稅收、金融等政策，加大對(duì)住房租賃的支持力度。
本市依托“一網(wǎng)通辦”“一網(wǎng)統(tǒng)管”平臺(tái)，建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，提升管理效能。住房租賃相關(guān)行業(yè)組織也致力于加強(qiáng)行業(yè)自律，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行為規(guī)范，加強(qiáng)住房租賃糾紛的行業(yè)調(diào)解。
本市還建立了完善的住房租賃矛盾糾紛多元化解機(jī)制，綜合運(yùn)用多種調(diào)解方式，及時(shí)妥善化解矛盾糾紛。有關(guān)部門也依法為住房租賃矛盾糾紛的調(diào)解提供支持和指導(dǎo)。
在出租與承租方面，租賃當(dāng)事人應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)，自覺履行義務(wù)。對(duì)于出租住房，必須符合一系列標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括建筑、消防等方面的標(biāo)準(zhǔn)，以及具備供水、供電等必要生活條件。禁止將住房用于群租或違法出租。出租人和承租人應(yīng)依法訂立住房租賃合同，鼓勵(lì)通過住房租賃平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
出租人和承租人都需要遵守一系列規(guī)定，包括身份信息的展示、房屋的使用和維護(hù)、違法行為的報(bào)告等。也鼓勵(lì)投保相關(guān)保險(xiǎn)。
住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營過程中，必須擁有與業(yè)務(wù)規(guī)模相匹配的資金、專業(yè)人員、管理制度和風(fēng)險(xiǎn)防控能力。這些要素是確保企業(yè)穩(wěn)健運(yùn)營和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)。
根據(jù)本市的規(guī)定，住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行了從業(yè)人員實(shí)名制度。這一制度的實(shí)施，要求企業(yè)為每位從業(yè)人員辦理專屬的從業(yè)信息卡。從業(yè)人員在提供住房租賃或經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，必須攜帶此卡并注明其編號(hào)。這一舉措有助于提升行業(yè)的透明度和信譽(yù)度。
關(guān)于從業(yè)信息卡的具體內(nèi)容和樣式，均由市房屋管理部門統(tǒng)一制定和規(guī)定，確保了信息的統(tǒng)一性和規(guī)范性。企業(yè)也需要加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的管理，推動(dòng)他們以誠信和規(guī)范的態(tài)度開展工作。
對(duì)于發(fā)布房源信息的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，必須嚴(yán)格核實(shí)房屋的權(quán)屬證明和基本狀況，確保所提供的房源信息真實(shí)可靠。任何虛假信息都是嚴(yán)格禁止的，一旦查出，應(yīng)立即撤銷。通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布信息時(shí)，必須同時(shí)標(biāo)注企業(yè)的備案信息和從業(yè)人員的詳細(xì)信息。
對(duì)于通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息的行為，平臺(tái)經(jīng)營者有義務(wù)對(duì)發(fā)布的信息進(jìn)行核實(shí)，并保存相關(guān)檔案至少三年。如果平臺(tái)知道或應(yīng)當(dāng)知道信息發(fā)布者為虛假信息，應(yīng)及時(shí)采取措施刪除或屏蔽，否則將承擔(dān)連帶責(zé)任。對(duì)于那些因違法發(fā)布信息而受到多次處罰或在停業(yè)整頓期間的信息發(fā)布者，平臺(tái)經(jīng)營者將限制其在一定期限內(nèi)發(fā)布信息。
在簽訂住房租賃合同或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同前，企業(yè)和機(jī)構(gòu)需如實(shí)告知房屋狀況，包括可能影響租賃使用的因素和安全使用事項(xiàng)。通過住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂合同的租賃當(dāng)事人，必須通過住房租賃平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上簽約和登記備案。
對(duì)于從事轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)，需要按規(guī)定在商業(yè)銀行開設(shè)專門的住房租賃交易資金監(jiān)管賬戶，并通過住房租賃平臺(tái)向社會(huì)公示。對(duì)于一次性收取超過三個(gè)月租金或押金超過一個(gè)月部分的錢款，需要存入監(jiān)管專用賬戶。具體的資金監(jiān)管規(guī)定由市房屋管理部門與金融管理部門共同制定。
以上內(nèi)容的法律依據(jù)為《上海市房屋租賃條例》。
轉(zhuǎn)載：http://www.cdweigang.com/zixun_detail/204330.html